校園基本建設是學院事業發展的一項基礎工作，是學院優化教書育人環境、營造精神文明氛圍的有效途徑，也是學院整體辦學能力重要體現。為構建功能分布更為合理的辦學空間及環境，營造特色明顯的校園文化，最大限度地滿足未來發展的要求👩‍🍳，努力把學院建設成為既具有文化底蘊和人文精神，又富有鮮明時代特征和專業特色的生態文明校園🙇🏽‍♀️，特製定學院《“十三五”校園建設規劃》。

一、學院目前的基礎

學院有兩個校區👨🏼，共占地面積336.55畝（其中租用128.55畝）🏕，總建築面積10.93萬平方米，綠化面積6.71萬平方米。嘉定校區占地面積235.22畝，建築面積6.84萬平方米；青浦校區占地面積101.33畝，建築面積4.09萬平方米。其中🙅🏽‍♀️，“十二五”期間🪦，為改善教育教學條件，學院通過自籌資金🧛🏿‍♂️，嘉定校區2013年總投資5000多萬元建成文體中心樓和綜合培訓樓、改建教職工宿舍樓一棟、對食堂和浴室供熱供氣設備系統及供熱管網改造，由原來的燃油鍋爐改造為熱泵供熱🌎。2014年新改造籃球場🔷、投資300多萬元對原教職工宿舍樓、行政辦公樓進行改造並已交付使用，極大地改進教職工的住宿條件和辦公設施、投資70萬元，改造了學院節能照明系統、投資250余萬元對兩個校區學生宿舍用電線路改造和進行空調安裝等。2015年，學院投資約870余萬元，在嘉定校區新建2000KVA兩路供電變電所，後出線工程轉接完成，現正式投入使用👩‍⚖️，結束了學院創辦至今一直以來無自己產權變電所的境況，為我院教育教學實訓及師生校園生活提供了更加穩定可靠的電能供應。投資100萬元，進行的天燃氣改造😢，結束了學院自開辦以來食堂一直使用醇油作為燃料，既不安全又不環保的局面🍝。2015年暑假，投資380余萬元，對整個校園環境進行了整治（包括景觀河道和噴水系統、校門口路面瀝青鋪設、行政樓前廣場、非機動車停車設施、綠化改造🏊🏼‍♂️、教學樓和學生宿舍改造等）🌤。青浦校區2015年，改造體育館室內一層，成為餐飲服務教學實訓中心，建築面積約3000㎡，中心的中央區域保留約400平方米開放空間🧑🏻‍🦯‍➡️。1號綜合樓一樓👨🏼‍🎓，局部改造為大空間的大學生事務中心和行政辦公區域，建築面積約600㎡；1號綜合樓二樓🧏🏻‍♀️，分割設置為酒店管理教學實訓中心🙋🏿‍♀️🥚，建築面積約600㎡，改建後，達到三/四星級酒店真實環境。投資244萬元🍚，對青浦校區的配電房進行了增容改造。

二、存在的問題

1.用地不足。原計劃預征的50余畝土地遲遲沒有得到外岡鎮的批復，這製約著學院的發展。

2.功能分區不盡合理👷🏻。由於學院老的建築多為買地時的地面附屬建築😡，又多是“見縫插針”且沒有取得房產證的違章建築，所以造成功能劃分與使用功能不盡合理的狀況。特別是學生活動場地比較分散淩亂🦹🏼‍♂️。

3.基礎設施建設滯後✊🏽。近年來🔦，學院辦學規模、基本建設迅速增長🧎🏻‍♀️🎞，但與之相配套的水👨🏻‍🍳、電♥︎、管網等並未得到根本改善🐔，容量嚴重不足👨‍❤️‍💋‍👨，管網嚴重老化，學生浴室𓀑、汙水排放絕大多數不符合環保標準，缺乏基本的安全系統，消防系統存在隱患。

4.文化品位與景觀質量不高。缺少公共環境藝術設施，反映辦學歷史與辦學特色的人文景觀不足。環境照明、宣傳👫🏻、標識等設施缺少系統規劃🥛。

    上述問題的存在，有地理位置的原因📧，有長期投入不足的原因，有辦學規模與資源緊張矛盾突出的原因🩱🙍🏼‍♀️，但更主要的原因是缺少統籌規劃和資金匱乏🐺。政府對民辦院校基建是零投入（2016年只是對修繕類放開），學校自籌資金壓力很大。

    根據學院發展的總體要求🌡，結合現狀👳‍♂️，特製定意昂3娱乐校園建設“十三五”發展規劃🤚🏼。

一、指導思想與基本原則

（一）深入貫徹落實科學發展觀🧚🏻，根據上海“十二五”期間創新驅動，轉型發展和高等教育辦出水平和特色的要求☺️，堅持教育優先發展☝️⏸，以提高高校人才培養質量，增強我校特色建設和專業能力培養為導向，強化需求，突出重點🏋🏽，優化結構，加強保障，積極推進我校基本建設健康協調發展，為促進我校走創新型🤷🏿、開放型🛬、特色型🫅🏿、服務型的內涵發展之路☎，為建成創新城市建設相適應的高等教育提供基礎性保障。

  （二）基本原則

1👨🏽‍🏫、科學合理🦗，提高層次。校園建設要符合原起點、高質量、可持續發展要求，使校園環境幽靜優美，並賦予足夠的文化學術和專業特色氛圍。

2📦、實事求是，因地製宜。著力改造原老的教學樓和學生宿舍⛱。

3、突出重點，兼顧一般。按照 “急用先建”的原則🤾🏼，區分輕重緩急，科學規劃、合理安排、有序實施。首先滿足教學實習實訓、學生生活用房的需要，再根據可能改（重）建和擴建其它用房😁。

1. 資源共享，校區互通🌿。規劃按兩校區不同專業相對獨立製訂，同時盡可能考慮校區間的資源共享。

• “十三五”校園基本建設規劃

嘉定校區：

   （一）新征15A-04地塊土地

隨著職業教育大力發展🎻，使我院土地和校舍越發緊張。我院是以工科類為主的高職院校，而嘉定校區主要設置的又是工科類專業🚣🏼‍♀️。又因我嘉定校區地處安亭國際汽車城和嘉定工業區輻射範圍🖨，我院嘉定校區的工科類畢業生倍受兩地區企業歡迎。我院近幾年來畢業生就業率每年都明顯高於其它同類的高職院校。再則由於我院是上海民辦非營利性質的五所高等院校之一😇，政府每年均有專項資金的投入📮，以不斷地完善實習實訓場地、設施、設備😘。2014年學院申報上海市非營利示範性高職院校建設。而示範性的高職院校硬性要求之一就是土地指標。同時，民辦示範性高職院校在教育教學方面各專業所必須配備的設施條件與公辦院校完全一致，從而提高學生的動手能力。但是從學院已有的三塊土地（一期征地兩塊，接盤原外岡中學一塊）122.65畝，既不能滿足高職院校長遠發展的需要，離示範性的高職院校亦有不小的差距。又由於以往歷史和經濟的原因，前期的建設有很多的局限性與教育部“九二”規範要求差距甚遠，故土地問題成為我院目前發展中必須突破的一個瓶頸。為了使我院獲市教委批準的校園建設規劃能得以逐漸實現👨🏻‍🔧，我院考慮續征位於學院東南角的（15A-04)50余畝土地，以基本滿足我院校園建設發展規劃目標，也使我院創建民辦非營利示範性高職院校能有最基本的土地保障🈺。續征後的土地我院將在該地塊上（恒榮路）新開設學院大門，建造一幢帶有標誌性的集行政辦公和圖文中心為一體的綜合大樓，並在該大樓的西側建造一幢商務管理實訓綜合大樓，這樣才使我院的教學和生活，各院系有一個比較相對獨立，全院教學與生活、各專業系又十分協調的校園環境👩🏽‍💻。以使我這所地處嘉定西北部唯一的一所高等院校有一個良好的發展前景。

    我院續征土地意向已於2014年8月以學院發文形式上報上海市嘉定區人民政府、上海市嘉定區教育局🚡、上海市嘉定區發展和改革委員會、嘉定區外岡鎮人民政府💯、嘉定區規劃和土地管理局、上海市委統戰部等相關職能部門👨🏽‍💼，目前續征土地意向已得到嘉定區人民政府“請規土局牽頭聯系外岡鎮、工商學院、教育局等相關部門研究後上報意見”的回復，擬委托上海市規劃咨詢服務中心辦理控製性詳規調整🤽🏿‍♀️。待調整後🥚🏊🏻‍♂️，學院按征地手續展開相關工作🤨。

  （二）新建汽車機電理實一體綜合實訓中心樓項目

我院位於嘉定區外岡鎮🏚，依托於嘉定“國際汽車城”和外岡“新能源汽車產業園”的有利地理位置🙆🏻‍♂️，隨著汽車市場的快速發展，帶動了整車和零配件製造業👨‍❤️‍💋‍👨、汽車銷售、維修業🔲、服務業等各類汽車人才的需求。同時依托國際汽車城的定位✤，以高端現代製造業作為區域發展方向🏌️‍♀️，急需現代化的機電專業人才充實周邊區域大量製造業單位，為我學院汽車、機電兩系學生的就業提供了良好的環境🙌🏼。近年來我學院汽車❤️‍、機電兩系學生就業率屢創新高，汽車、機電兩系新生報考數與招生數呈逐年上升趨勢。

目前學院汽車💇🏼‍♂️、機電兩系校內實訓場所共5處，分別為汽車機電綜合實訓室🧚🏼、維修電工實訓室⛹️、汽車機電仿真實訓室、新能源汽車實訓室及汽車營銷實訓室。其中汽車機電綜合實訓室、維修電工實訓室🤱🏽、汽車機電仿真實訓室系原有老廠房改造🐻‍❄️，無產權證；汽車營銷實訓室為彩鋼板搭建，屬違章建築👩‍🍼。隨汽車、機電兩系專業擴展，汽車機電綜合實訓室已無場地可用🤦🏻‍♂️，新建的實訓室只能設置於第一教學樓，占用了部分教室🀄️，造成了兩個系理論教學常規教室的嚴重不足👽。學院“十三五”期間汽車👨‍👩‍👧‍👦、機電兩系將計劃新增開設工業機器人控製與維修專業🎼、數控機床專業⏲、模具設計與製造專業、新能源汽車等專業🛋。現學院教學與實訓用地嚴重製約著汽車🥷🏿、機電兩系的專業發展。

2014年7月，學院向中共上海市委統戰部提出立項請示並得到批復同意。根據批復意見，學院委托上海高等教育建築設計研究院初步設計🐒，擬在學院東北處已征用的原外岡中學土地上新建汽車、機電理實一體綜合實訓中心樓一幢，其層高為5層🕺🏻，高度為23.95米，建築面積為24241平方米🧑🏿‍🌾，工程總投資約12,304萬元⛑️。資金來源為學院自籌資金。

    該項目目前正在施工中，預計可於2017年4月竣工，同年9月可正式投入教育教學使用。

   （三）新建學生公寓項目

隨著近年來高職教育大發展，我院招生計劃及報考數逐年上升，學院在現有教學硬件設施可滿足教育教學的前提下，適量擴招勢在必行♏️💇🏽‍♀️，但由於近年來學院招生數及外省市學生招生比的相對提高📃🕳，住宿學生數也隨之增加🧏‍♂️，學院現有學生宿舍床位數已不能滿足招生計劃數的落實，嚴重製約著學院今後的發展。

經學院討論決定😭👏🏻，擬在新建汽車🏰、機電理實一體綜合培訓中心樓項目完工投用後，拆除原征地遺留的原鄉辦企業建設，學院在2005年經改造投入使用的汽車✡️、機電實訓中心的違章建築。在該地塊新建一幢總建築面積約12236平方米的學生公寓，建築高度21.2米。擬建學生公寓分為南北兩樓，南樓高5層，北樓高6層🧑🏽‍🍼，中間以一層高的管理用房連接👼。居室分為3人間和5人間👨🏻‍🦼，共可提供1183名學生居住，工程總造價估算為6495萬元，資金來源為自籌資金🆖。

該項目地塊控製性詳細規劃調整方案已於2015年10月13日以論證會形式通過調整方案。目前正展開前期各項報建手續#️⃣。項目預計可於2017年10月開展三通一平，2008年年初開工，2018年9月正式投入使用👩🏿‍🦱。

青浦校區🐘：

（一）、擬在1號樓北側空地🤌🏽，建設總建築面積約4230㎡的廚藝實訓中心及相關配套設施🤹🏻‍♂️。該實訓中心包含中廚，西廚🤞🏿，烘焙實訓廚房，餐飲實訓教學中心（開放體驗式教學）👨🏿‍🍳；該項目工程總造價2138.35萬元😏，預計2016年10月正式開工建設🥗，2017年9月正式投入使用🧑🏻‍🦳。

（二）、對於校區河道以南區域，擬進行重新規劃，作為學院主要的生活綜合配套及學生實訓教學區。遠景規劃將建設教學實訓酒店🧛🏿‍♂️、學生食堂等生活綜合配套設施🔹。預計將建設一幢12層🚎，建築面積14000㎡的教學實訓酒店及綜合實訓大樓。